Judiciario

Justiça manda periciar condomínio da MRV após denúncia de risco de colapso em Cuiabá

Published

46 minutos ago

13/07/2026

Conteúdo/ODOC – A Justiça de Mato Grosso determinou a realização de uma perícia de engenharia no Residencial Chapada dos Sabiás, em Cuiabá, para apurar supostos vícios de construção apontados pelos moradores.

O condomínio afirma que os problemas estruturais se agravaram ao longo dos anos e alerta para risco iminente de colapso em parte da estrutura.

A decisão foi proferida pela juíza Ana Cristina Silva Mendes, da 4ª Vara Cível de Cuiabá, e publicada nesta semana.

A medida atende a uma ação movida pelo condomínio contra a MRV Prime Projeto MT J Incorporações SPE Ltda. e a MRV Engenharia e Participações S.A.

Segundo o processo, o empreendimento, localizado no bairro Jardim Imperial, foi entregue em 2018. Desde então, os moradores relatam o surgimento de diversos problemas construtivos, que, segundo eles, não foram solucionados de forma satisfatória pelas empresas responsáveis, apesar das solicitações feitas por meio da assistência técnica.

Entre as irregularidades apontadas em laudos técnicos estão fissuras em blocos e paredes, rachaduras, ausência de impermeabilização, desagregação da alvenaria, falta de pingadeiras, pilares fora de prumo, danos em muros de contenção e de divisa, além de armaduras expostas no muro perimetral e na quadra poliesportiva.

O condomínio anexou aos autos um parecer técnico que indica o agravamento das patologias estruturais e alerta para um suposto risco de colapso, o que, segundo a ação, compromete a segurança dos moradores.

Na decisão, a magistrada determinou a realização de perícia judicial e nomeou a empresa MDC Auditoria e Perícia para conduzir os trabalhos. O laudo deverá ser concluído no prazo de 30 dias.

Ana Cristina Mendes destacou que a produção da prova técnica é essencial para esclarecer a origem e a extensão dos danos, além de definir se os problemas decorrem de falhas na construção ou da ausência de manutenção adequada por parte do condomínio.

Segundo a juíza, a principal controvérsia da ação é identificar a causa das patologias verificadas no muro de divisa e na quadra poliesportiva, etapa considerada indispensável para eventual responsabilização pelos prejuízos constatados.

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